Noé ou Guesty : le comparatif.
En bref : Noé coûte 5 € HT par logement et par mois, tout compris, sans contrat annuel ni frais de mise en service. Le tarif constaté de Guesty Pro se situe entre 40 et 72 $ par annonce et par mois, hors options. Pour une conciergerie française, Noé ajoute la facturation propriétaires avec débours et TVA, et une équipe basée à Lyon qui exploite elle-même des logements.
Noé ou Guesty : ce qui change pour vous.
Ce qui change si vous passez de Guesty à Noé
- Environ 5 fois moins cher, relevés propriétaires compris, même face à l'estimation la plus basse de Guesty Pro
- Un prix publié en euros, sans devis, sans contrat annuel et sans frais de mise en service
- L'essentiel inclus dans les 5 € : channel manager, ménage, messagerie, livret d'accueil et Le Cap
- La facturation propriétaires à la française : débours, TVA, taxe de séjour
Ce que vous paierez, en clair.
Chez Noé, le prix est le même pour chaque logement et comprend le channel manager, le ménage, la messagerie, le livret d'accueil et Le Cap. En face, le prix de Guesty tel qu'il est publié ou constaté.
Noé et Guesty, côte à côte.
| Noé | Guesty | |
|---|---|---|
| Prix | 5 € HT par logement et par mois, publiéTout inclus, sans forfait minimum ni engagement | Pro sur devis ; constaté entre 40 et 72 $ par annonce et par moisFrais de mise en service ; passage à une formule inférieure possible seulement en fin de contrat |
| Channel manager | Airbnb (y compris en co-hôte), Booking.com, site de réservation directeIntégrations PriceLabs, TTLock, igloohome, J'affiche complet | Airbnb, Booking.com et autres plateformes |
| Messagerie voyageurs | Incluse, avec traduction automatique et messages programmés | Incluse |
| Ménage et prestataires | Inclus : missions créées à chaque départ, assignation, validation en photosPortail prestataires gratuit | Gestion des tâches |
| Livret d'accueil et extras | Inclus : arrivée étape par étape, extras payés en ligne | Guest App |
| Relevés et facturation propriétaires | Relevés et factures propriétaires générés depuis les séjours, débours et TVAOption à 2 € HT par logement | Portail et relevés propriétaires sur la formule Pro |
| Français | Interface, équipe et support en français, à Lyon | Interface traduite en français |
Pensé pour une conciergerie française.
Des relevés propriétaires prêts chaque mois
Les relevés et les factures propriétaires sont générés à partir des séjours réels, avec votre commission, les frais engagés, les débours et la TVA traités selon votre statut.
- Débours, TVA et taxe de séjour
- Factures prestataires et cockpit financier
- Option à 2 € HT par logement
Des ménages assignés et validés au même endroit
Chaque départ crée une mission. Vous l'assignez par glisser-déposer ou Noé répartit selon vos règles, et le prestataire valide en photos depuis son portail, gratuit.
- Portail prestataires sans coût par compte
- Code voyageur retenu si le ménage n'est pas validé
- Inclus dans les 5 € HT
Le Cap, une nouvelle façon d'utiliser un channel manager
Au lieu de naviguer dans des menus, vous ouvrez un écran qui présente les décisions du jour, avec le montant en jeu. Vous le composez avec les widgets dont vous avez besoin.
- Décisions triées par impact
- Point du soir en quelques minutes
- Un écran par rôle
Passer de Guesty à Noé, sans rien perdre.
- Une démo sur vos logementsOn regarde votre organisation actuelle et ce que vous économisez, logement par logement.
- L'import, fait avec l'équipeLogements, plateformes et prestataires sont repris avec vous, pour des calendriers justes dès le premier jour.
- Vos annonces restent les vôtresNoé se connecte à vos comptes existants : vos annonces, votre historique et vos avis ne bougent pas.
Sources, consultées le 7 octobre 2026 : guesty.com/pricing · guesty.com/guestylite · roommaster.com, tarifs Guesty (31/07/2026).
Comparatif établi à partir des informations publiées par chaque éditeur et des tarifs constatés par des sources tierces citées, à la date indiquée. Les offres évoluent : si une information n'est plus exacte, signalez-la-nous et nous la corrigerons. Guesty est une marque de son propriétaire, sans lien avec Noé.
Ce qu'on nous demande le plus.
Noé est-il moins cher que Guesty ?
Oui. Pour 30 logements, Noé coûte 210 € HT par mois, relevés propriétaires compris, contre environ 1 032 € chez Guesty d'après les tarifs publiés ou constatés.
Peut-on passer de Guesty à Noé sans perdre ses annonces ?
Oui. Noé se connecte à vos comptes Airbnb et Booking.com existants : les annonces, leur historique et leurs avis restent les vôtres. L'import se fait avec l'équipe.
Noé gère-t-il la facturation des propriétaires ?
Oui. Relevés et factures propriétaires sont générés à partir des séjours, avec débours, TVA et taxe de séjour, en option à 2 € HT par logement et par mois.
Y a-t-il un engagement ou des frais de mise en service ?
Non. Noé est sans engagement et sans frais de mise en place : vous ajoutez ou retirez un logement quand vous voulez.
Calculez votre économie sur vos logements.
En 20 minutes, on compare votre abonnement Guesty actuel avec Noé, logement par logement, et on vous montre votre journée dans Noé.